<i id='Uv2q6'><tr id='Uv2q6'><dt id='Uv2q6'><q id='Uv2q6'><span id='Uv2q6'><b id='Uv2q6'><form id='Uv2q6'><ins id='Uv2q6'></ins><ul id='Uv2q6'></ul><sub id='Uv2q6'></sub></form><legend id='Uv2q6'></legend><bdo id='Uv2q6'><pre id='Uv2q6'><center id='Uv2q6'></center></pre></bdo></b><th id='Uv2q6'></th></span></q></dt></tr></i><div id='Uv2q6'><tfoot id='Uv2q6'></tfoot><dl id='Uv2q6'><fieldset id='Uv2q6'></fieldset></dl></div>
  • <legend id='Uv2q6'><style id='Uv2q6'><dir id='Uv2q6'><q id='Uv2q6'></q></dir></style></legend>

  • <small id='Uv2q6'></small><noframes id='Uv2q6'>

    1. <tfoot id='Uv2q6'></tfoot>
        <bdo id='Uv2q6'></bdo><ul id='Uv2q6'></ul>
          首页 > 配资资讯 > 房地产行业排行榜注水乱象何时休?

        房地产行业排行榜注水乱象何时休?

        [导读]:近日,由于投资者对上半年的公开质疑,中国奥园集团有限公司(以下简称中国奥园)港股7月8日暴跌8.61%。为此,中国奥源不得不紧急发布澄清公告,采取了一系列急救措施来稳定股...


        近日,由于投资者对上半年的公开质疑,中国奥园集团有限公司(以下简称“中国奥园”)港股7月8日暴跌8.61%。为此,中国奥源不得不紧急发布澄清公告,采取了一系列“急救”措施来稳定股价。

        每年或年底,各种商业智库网站上都会出现各类房屋企业的数据排名。同时通化股票配资 ,关于此类排行榜数据的真实性和准确性的问题是无穷无尽的。此前,广东房地产市场监管机构向南方日报记者表达了他的感受,房地产数据排名的混乱多年来一直困扰着该行业。他们已经向住房和城乡建设部反映,但由于有大量的主管部门,仍有很好的纠正方法。

        尚未正式进入7月份,Cree等一些公司迫不及待地想在上半年推出房地产行业的销售数据,并对全国住房企业的业绩进行排名。从事专业统计工作的人要求,在各大房地产企业正式公布半年度报告之前,他们将在“一手”的基础上公布此类排名。

        一些业内人士告诉记者,数据基本上是基于猜测。事实上,除了凯瑞之外,中国国家研究院和乐居等许多第三方研究机构近年来从土地收购通化股票配资 ,销售,净利润,负债和融资等角度出版了自己的数据清单。在排名方面,除了前十大龙头公司因为相对公认的实力而且差别不大,其他中小型住宅企业在不同公司的排名上都是非常不同和混乱的。在一些房地产公司中,年度报告中披露的销售额往往与这些“独立第三方组织”评估的数字相差数十亿甚至数百亿。业内一些专家表示,正是由于这些第三方数据的广泛盗用,这些年来越来越多的国内500亿和1000亿住房公司。根据CRIC的数据,2019年上半年有12家住房公司的销售额超过1000亿,比去年同期增加了5家;而500亿中有50多个。面对不断扩大的数字,业内一些人只是叠加了一些房地产企业的销售业绩,发现他们已经合成了10万亿以上的市场。

        值得注意的是通化股票配资 ,虽然住房清单中的各个行业充斥着行业,但一些也使用第三方的公司或上市公司也在发布自己的独立研究数据。其中,今年“Danxiangshe”发布的第一批《中国百强房企业绩注水榜》显示,经过2016年,2017年和2018年的数据水分综合评价,正荣集团,中粮地产和融创中国分别进入了性能注水。前三名。此外,由于2016年,2017年,2018年及其他历史评估中怀疑注水率较高,徐汇集团,绿城中国和荣鑫集团也处于注水清单的最前沿。

        最近一份针对Cree 2018年销售排名和房地产公司实际数据的比较分析报告显示,十大房企数据通化股票配资 ,第三方和最终披露基本一致;在11-20家住房企业中,有五家富力,泰和,中南,金科和中粮房地产企业,第三方开始计算交通销售额,从几十亿到二十多亿元不等。为什么第三方组织在评估数据与住房公司财务报告公布的实际数据之间存在明显差距,并且仍然年复一年地发布这种有争议的排名?

        根据标准房地产研究所的分析,目前国内房地产市场多元化,单一的斗争已逐渐被业界抛弃。住房公司通常追求铁路的商业模式。通过增加与关联公司的合作项目,共同收购土地再共同开发,一方面可以保证住房企业规模的增长通化股票配资 ,另一方面可以缓解彼此业务流程中的财务压力甚至分散市场风险。然而,在保障业绩和经营增长的同时,它也为许多住房公司提供了“买水”的机会。由于大型住房企业在征地,融资,销售,经营和政府关系方面具有更多优势,他们自然会有推动自身业绩的冲动。据了解,目前行业公司业绩公告一般采用全口径销售形式,因此非自营股权业绩也被记录,因此销售数据可能是假的。权益金额占总口径的比例表明,2019年上半年前100家房地产企业的平均权益比率超过70%。

        除了算法问题,近年来,中国有四个典型的商业组织发布房地产业务清单通化股票配资 ,没有人有政府背景。在这种情况下,发布清单的先天决定并不简单,差距达到100亿的企业无处不在。

        “商业组织的排名明显定价。对于住房公司而言,排名越高,未来金融机构就越受青睐。“上述房地产市场监管机构承认,”注水“数据是一个坏习惯。没有变化,房地产行业健康规范的发展无法讨论。

         

        以上就是小编为您带来的“房地产行业排行榜注水乱象何时休?”全部内容,更多内容敬请关注168股票配资平台!

        本文来自投稿,不代表配资头条168立场,如若转载,请注明出处:https://www.pzzs168.com/peizizixun/1012.html

        • 股民评论(0
          还没有评论,快来抢沙发吧!