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        斯维尔(838470) 销售渐趋回暖 地产板块有望业绩估值双升

        [导读]:16日,沪深两市震荡调解。申万一级房地产行业指数早盘涨幅一度高出2%,后冲高回落,最终上涨0.56%,位居行业涨幅第二位。板块内皇庭国际(000056)涨停,粤泰股份(600393)上涨9.8...

          16日,沪深两市震荡调解。申万一级房地产行业指数早盘涨幅一度高出2%,后冲高回落,最终上涨0.56%,位居行业涨幅第二位。板块内皇庭国际(000056)涨停,粤泰股份(600393)上涨9.86%斯维尔(838470) ,鲁商成长(600223)上涨6.65%,中航善达(000043)上涨3.20%。

          阐发人士暗示,当前房价地价趋稳,根基面下行,融资一连收紧,政策调控进一步收紧的大概性不大,估值继承下行空间较小,底部反弹概率更高。

          旺季销售回暖

          4月以来一连调解的房地产板块近期呈现必然反弹,除市场气势气魄变革外,房地产市场的传统销售旺季“金九银十”也是一个因素。

          数据显示,9月百城住宅价值指数同比上升3.56%,涨幅较上月下降0.12个百分点斯维尔(838470) ,环比上升0.31%,同比、环比涨幅均收窄,整体市场房价或延续较为平稳的态势。9月,30大中都市商品房成交面积同比增长10.59%,增速回升,环比增长13.18%。财产证券暗示,9月进入“金九银十”旺季,商品房成交明明回暖。尽量行业旺季销售数据回暖,但房地产调控政策放松的大概性较小,整体来看行业销售高速增长难以维持。

          9月,100大中都市成交地皮面积同比下滑34.51%,环比淘汰2.28%。100大中都市地皮溢价率6.85%斯维尔(838470) ,较8月回落2.05个百分点,个中住宅类用地溢价率7.68%,较8月回落1.79个百分点。财产证券暗示,地皮成交明明放缓,分化趋势越来越明明,一线都市地皮仍然表示出必然的相对韧性。

          从房企销售数据来看,9月金地团体(600383)销售面积135.2万平方米,同比增长46.7%,销售额250亿元,同比增长39%;融创中国销售面积430万平方米,同比增长22%,销售额629亿元,同比增长18%;中南建树(000961)销售面积153.8万平方米斯维尔(838470) ,同比增长109%,销售额189亿元,同比增长80%;招商蛇口(001979)销售面积104万平方米,同比增长43%,销售额234.6亿元,同比增长82%;阳光城(000671)销售面积222.9万平方米,同比增长51%,销售额272亿元,同比增长70%。

          房企销售数据均有较为明明的增长,华创证券暗示,主流房企销售一连超预期,行业销售或至少走强到来岁2月。

          业绩确定性凸显

          从近期市场来看斯维尔(838470) ,市场“以大为美”逻辑显现,除银行板块表示抢眼外,房地产板块也有必然上涨。上周,申万一级房地产行业指数上涨4.74%,同期上证指数上涨2.36%,房地产板块跑赢大盘,在28个行业板块排名中排第3位。本周,房地产板块继承有所表示,已累计上涨1%,同期上证指数累计上涨0.17%,房地产板块继承跑赢大盘。

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        • 要闻 评论 斯维尔(838470) 销售渐趋回暖 地产板块有望业绩估值双升:中证网讯银保监会首席律师刘福寿15日在国务院政策例行吹风会上介绍,此次《外资保险公司管理条例》的修改,放宽了外资保险公司准入条件,对申请设立外资保险公司的外国保险公司,取消“经营保险业务30年以上”和“在中国境内已经设立代表机构2年以上”的条件。此外,修改后的《条例》允许外国保险集团公司在中国境内投资设立外资保险公司,允许境外金融机构入股外资保险公司,并授权国务院保险监督管理机构制定具体管理办法。
        • 孙阳 评论 斯维尔(838470) 销售渐趋回暖 地产板块有望业绩估值双升:2019年10月16日早盘信息解读和盘面分析上证指数昨日出现阴线,今天是上涨以来的第6天,上涨的趋势保持不变,昨日阴线上涨中继的概率较大,隔夜美股上涨对今日盘面有力,注意今日缺口的支撑作用,短线继续看多做多。但由于昨日阴线,上涨的力度会打折扣,短线注意颈线位的压力,如能突破可以继续看高一线。昨日三季报不及预期的个股跌幅较大,前期提示本周的三季报要分化了。所以最近选股要注意三季报的情况,目前银行、证券、保险的利好消息不断,有望催生进一步的上涨。上证50走势强势震荡,前期提示的证券、银行仍是关注点,同时保险的对外开放有利于保险发展,对保险也要关注,继续看多上证50。创业板昨日出现阴线,调整态势明显,主要受到三季报的影响,业绩选股目前是关注点,注意观察5日线的支撑力度,目前趋势仍是保持向上态势,逢低要选择有业绩的成长股。今日信息解读1:重磅!金融业开放进程再加速外资保险准入条件放宽外资银行业务范围扩大点评:银行、保险2:隔夜外盘:美股三大股指集体收涨道指涨超230点金价跌近1%考验1480关口点评:利好今日开盘3:华为:不含美国元器件的5G模块产品已向全球发货点评:5g、华为4:“双11”将至快递概念板块开始骚动600233(圆通速递)逆势拉升多只个股跟涨点评:仓储物流5:杨德龙:A股开启一轮慢牛、长牛行情的逻辑非常清晰点评:消费、科技、券商6:三季报预告成“试金石”北上资金追逐成长股点评:三季报
        • 量化热点股 评论 斯维尔(838470) 销售渐趋回暖 地产板块有望业绩估值双升:嘉宾:孙阳、王雨厚【嘉宾观点】王雨厚:今天市场主要是科技股开始调整,而且调整原因也很明显,就是科技股之前涨多了。科技股从6月6日启动以来,至今主升浪已经走完了。同时在三季报业绩披露而股价在高位,往往会出现利好兑现的情况,因此很多业绩大幅预增的个股今天出现跌停;另一部分业绩不达预期的科技股也出现下跌;还有就是前期科技股大涨,而现在业绩披露很多科技股被证伪业绩不行,所以也出现大跌。综上原因科技股出现调整。王雨厚解读板块机会王雨厚:近期接下来重点应该是银行板块,实际上银行股已经启动了,但是北上资金依旧持续的买入,而且银行股的上涨实际是不需要市场有大成交量支撑的。再看中证100指数,现在是一个上升三角形,后市大概率是会向上突破的,那么银行股必定也会上涨。银行股是国家队重仓板块,国家队也希望银行股上涨,而且银行是一直赚的行业。因此接下来银行股是最大的看点,也会带动地产股上涨。孙阳坚持看多大盘孙阳:今天盘面调整是正常的现象,上周预测昨天会出向上跳空缺口,果然不出所料。之前就判断节前走完三浪二结构后,节后要出三浪三结构。如果真正走出三浪三结构,那么昨天的跳空缺口就不可以回补,今天在试探回补。今天是上涨的第5日是一根中继K线,最好今天可以收出阳十字星。再从60分钟级别来看,口诀所说的“买在过量处,卖在放量处,缩量是止盈”,60分钟级别昨天剧烈放量,随后一根K线股价创新高但没有成交量,所以是止盈的,于是大盘短线开始回落。60分钟级别来看,实际是出现了破位的,现在是下跌的第6根K线,试探跳空缺口。再看30分钟级别,实际上已经开始出现止跌变盘信号,大盘将再次上攻,因此下午不会再下跌,大盘的上涨趋势不变,继续坚持看多,关键是个股的选择。【干货技巧】盘整是什么意思?盘整亦称 “整理”,股价经历了一段时间的急速上涨或下跌之后,遇到了阻力线或支撑线,因而股价波动幅度开始变小的现象。盘整现象的产生,说明利多和利空消息现已出尽,下面有可能出现较大的趋势性变动。一般认为,股价上下波动幅度约在15%左右的情况下,且这种状况会持续一段时间,这表明股市进入了盘整阶段。在盘整阶段,空头和多头将会相互竞争,使价位交错变动。一段时间的盘整往往意味着新的趋势的即将开始。盘整走势类型盘整的出现不仅仅出现在头部或底部,也会出现在上涨或下跌途中,根据盘整出现在股价运动的不同阶段,我们可将其分为:上涨中的盘整、下跌中盘整、高档盘整、低档盘整四种情形。上涨
        • 要闻 评论 斯维尔(838470) 销售渐趋回暖 地产板块有望业绩估值双升:外交部发言人耿爽15日表示,中美双方在达成经贸协议问题上是一致的,没有差别。 当日例行记者会上,有记者问:第十三轮中美经贸高级别磋商近日在华盛顿举行。美方表示双方达成了实质性的第一阶段协议。中方表示双方在一些领域取得实质性进展,同意朝着最终达成协议的方向努力。请问中美双方在达成经贸协议问题上态度是否一致? 耿爽说:“昨天我已就新一轮中美经贸高级别磋商作出过回应。美方说的是实际情况,和我们了解的情况是一致的。双方在达成经贸协议问题上也是一致的,没有差别。” 耿爽说,这份经贸协议将具有非常重要的意义,对中国、美国和世界都有利,对经贸与和平也都有利。
        • 要闻 评论 斯维尔(838470) 销售渐趋回暖 地产板块有望业绩估值双升:今天(15日),华为内部员工平台“华为心声社区”公开了2019年8月20日任正非接受美联社采访的纪要全文,任正非回答了关于美方对华为实体清单制裁、华为为何不聘用外籍CEO以及5G技术安全等方面的提问。任正非接受美国记者采访关于实体清单制裁,任正非表示,华为能扛得住美国的打击,不需要牺牲603883(老百姓)的利益。“中国很多603883(老百姓)是贫穷的,让贫穷的603883(老百姓)让一些利益给美国,来救一个有钱的华为,我良心上过不去。所以,我认为,我能坚持多挨打几年,包括我女儿多受一些罪,也不能把中国的利益让给美国。”他又说“美国的实体清单是不可能撤销的,我们做好了实体清单长期存在的心理准备。”在谈到华为为什么不聘用外籍人员做华为的CEO时,任正非分析说:“第一,外籍员工必须要具备这个能力;第二,外籍员工必须在华为公司工作25年,从基层一层层升上来,才能了解整个公司的结构。有些西方公司CEO像‘走马灯’一样换,换几次,这个公司就没有了。因为这个CEO不了解基层实际情况,以为喝喝红酒、谈谈哲学就能领导公司。”同时任正非还风趣地表示“欢迎你们给我们推荐CEO、董事长人选,可以先派遣到非洲去,到科摩罗岛上去‘一人一厨一狗’地锻炼,再到有些地方进行技术锻炼,完全知晓华为业务,将来也有可能上来。”被问及华为或者5G技术可能构成安全威胁的问题时,任正非表示“如果美国和澳大利亚没有想明白5G只是一个先进工具。对它的安全担忧前,那么最好不要购买华为的5G和相关产品,等待全世界实验证明是否安全再购买,不用这么焦心。”