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        昂捷信息(870111) 规划审批制度将有重大简化 规划许可证与用地批准合并

        [导读]:在合并调整和重组了多项职能一年多之后,新组建的自然资源部终于开始推进并深化土地、规划领域的行政审批制度改革。施行多年,涉及房地产、项目用地等多方敏感利益的土地、规...

          在合并调整和重组了多项职能一年多之后,新组建的自然资源部终于开始推进并深化土地、规划领域的行政审批制度改革。施行多年,涉及房地产、项目用地等多方敏感利益的土地、规划领域的行政审批制度,将呈现重大调整。

          自然资源部已经下发《关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》(下称《通知》),根据《通知》要求,用地规划报批、审批流程中的三项行政审批许可将被合并昂捷信息(870111) ,其中,甚为关键的规划许可证与用地批准,将合并为一项。

          这是城乡规划领域审批职能与国土资源领域审批职能重组在实际实施层面的“关键落地”举措。在此之前,地方一级政府基本已经完成国土资源主管部门与城乡规划部门的合并重组。在权力重构完成之后,应用层面的深化改革即将开始。

          三合并,一简化

          “国土资源系统总结这次改革是‘三合并,一简化’,《通知》已经下发了,要求提得非常明确,因为这涉及运行多年以来行政审批程序的重塑,我们正在抓紧做具体合并之后的流程工作,抓紧落实中央主管部门提出的要求。”10月9日昂捷信息(870111) ,东部某省自然资源厅的一位内部人士告诉记者。

          日前,自然资源部下发《通知》,要求以“多规合一”为基础,推进“多审合一”“多证合一”的行政审批事项改革工作。一位大型房地产开发企业前期部门的负责人告诉记者,优化、简化规划、用地领域的报批、报审程序,对于提高土地入市效率、项目投产效率等方面,都将大有益处。

          所谓“三合并,一简化”是指,合并规划选址和用地预审,合并建设用地规划许可和用地批准,多测整合、多验合一,简化报件审批材料昂捷信息(870111) ,进行流程再造。上述大型房企前期部门负责人告诉《中国经营报》记者,通过地方有关职能部门,对于精简优化规划用地领域审批流程,对其征求了意见和建议,最终的“三合一,一简化”,充分考虑到了地方用地报批过程中的实际情况。

          在相当长的历史时期中,中国存在两个规划体系,即土地利用规划体系和城乡规划体系。由于中国执行最为严格的耕地保护制度,并划定了18亿亩耕地保护的红线,因此,城市发展总体规划首先以土地利用总体规划为基础制定,后者实际上是前者的“边界”与“红线”。

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